Sổ hồng chung cư là gì? Thông tin người mua nhà cần biết

Sổ hồng chung cư là gì? Khi mua chung cư thì người mua có được đứng tên trên sổ hồng không? Hay quy trình cấp sổ hồng như thế nào? Mời các bạn cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong nội dung bài viết dưới đây.

Sổ hồng chung cư là gì?

1. Sổ hồng chung cư là gì? Sự khác nhau giữa sổ hồng với sổ đỏ?

Sổ đỏ là cuốn sổ chứng mình quyền sở hữu của bất kỳ cá nhân hay doanh nghiệp nào về một diện tích đất nhất định. Cuốn sổ này được Bộ Tài Nguyên và Môi Trường ban hành.

Sổ hồng là cuốn sổ có màu hồng. Cuốn sổ này được sử dụng để chứng minh quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của bất kỳ đối tượng nào. Cuốn sổ này được Bộ Xây dựng ban hành.

Cũng theo đó, nếu bạn đang sở hữu căn hộ chung cư nhưng lại không sở hữu đất thì bạn sẽ được cấp sổ hồng chung cư. Qua đó, bạn có thể tìm hiểu một số quy định khi cho thuê kho chứa hàng.

2. Quy định cấp sổ hồng chung cư là gì?

Theo nội dung được quy định tại điều 13 của Bộ Luật kinh doanh bất động sản 2014, thì bạn sẽ được cấp sổ hồng chung cư trong 50 ngày. Kể từ ngày ký kết bạn giao căn hộ hay ngày hết hạn thuê mua.

Hiện nay những cuốn sổ hồng được cấp cho người sử dụng chung cư có thời hạn là 50 năm. Vậy nên các khách hàng tùy ý sử dụng căn hộ chung cư này trong 50 năm. Với quy định bắt buộc khi trần nhà chung cư cao bao nhiêu?

Quy định cấp sổ hồng chung cư là gì?

3. Nhà chung cư có được cấp sổ hồng vĩnh viễn không?

Vấn đề thời hạn sử dụng chung cư luôn là một vấn đề nóng, thu hút được sự quan tâm của dư luận. Vì tâm lý của người dân Việt Nam thì họ luôn coi việc sở hữu một căn nhà không chỉ là nơi đơn thuần để ở mà họ coi đó như là một loại tài sản có tính tích lũy về kinh tế. 

>> Xem thêm: Tất tật thông tin về phí dịch vụ chung cư mà bạn nên biết.

Hiện nay chưa có bất kỳ thông tin nào về việc cấp sổ hồng vĩnh viễn cho chung cư mini. Thế nhưng điều 99 của Luật nhà ở năm 2014 đã quy định rõ ràng rằng: “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định dựa trên cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà nước ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định”. Điều luật này cũng quy định rằng “Khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý Nhà nước ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định”.   

 Trên đây là những thông tin cơ bản về sổ hồng chung cư là gì? Hãy nghiên cứu kỹ để có thể sở hữu được những căn hộ chung cư chất lượng với cuốn sổ hồng đúng pháp luật cũng với chuyên gia web chothuexuong.com.vn phân tích về vấn đề này bạn nhé.