Tất tật thông tin về phí dịch vụ chung cư mà bạn nên biết
Phí dịch vụ chung cư là loại phí bạn cần phải đóng để chi trả cho những loại dịch vụ như: lau dọn, bảo dưỡng các khu vực, phương tiện chung. Thêm vào đó còn có phí chăm sóc sân vườn, trồng cây hay bảo vệ an ninh của tòa nhà,…
1. Phí dịch vụ chung cư
Phí dich vụ chung cư gồm những gì? Đối với 1 tháng sinh sống tại các căn chung cư, bạn cần chi trả rất nhiều chi phí bắt buộc. Trong đó có:
1.1. Phí chung cư – Phí dịch vụ hàng tháng
Phí dịch vụ hàng tháng là loại phí chung cư bắt buộc đối với các hộ dân sinh sống tại đây. Tùy vào từng loại chung cư mà mức phí bạn phải chi trả sẽ có sự khác nhau. Ngoài ra, yếu tố về diện tích căn hộ cũng sẽ ảnh hưởng tới giá thành của những căn hộ này.
>> Tham khảo thêm: Nên mua chung cư tầng mấy? Mua chung cư tại đâu giá hợp lý nhất?
Thông thường phí dịch vụ hàng tháng giao động từ 2.500 đến 16.500 đồng/m2/tháng. Còn những căn hộ chung cư bình dân thì giá chỉ từ 5.000 đến 10.000 đồng/m2/tháng.
1.2. Phí quản lý chung cư
Là loại phí dành cho các hoạt động quản lý hay vận hành chung cư. Chi phí này được ban quản lý chung cư đưa ra dựa trên những tiêu chuẩn, chất lượng của những căn hộ đó. Thông thường, phí quản lý chung cư giao động từ 4.000 đến 8.000 đồng/m2.
Bạn cũng nên lưu ý rằng phí quản lý chung cư sẽ tỷ lệ thuận với mức giá của căn hộ. Cũng bởi vậy mà những căn hộ cao cấp thường có phí quản lý cao hơn những căn hộ bình dân.
Một số loại chi phí ở chung cư khác mà chuyên gia tư vấn cho thuê nhà kho chia sẻ - Ngoài những chi phí mà chúng tôi đưa ra ở phía trên, bạn cần phải chi trả thêm những loại chi phí khác, như:
1.3. Phí gửi xe hàng tháng
Thông thường, phí gửi xe hàng tháng tại mỗi trung cư sẽ giao động từ 50.000 – 100.000 đồng/xe/tháng. Đây là mức phí áp dụng cho xe máy, còn phí gửi xe ô tô sẽ cao hơn. Giao động từ 500.000 – 1.200.000 đồng/xe/tháng.
>> Tham khảo thêm: Thông tin tìm hiểu về khái niệm sổ hồng chung cư là gì?
1.4. Phí dịch vụ chung cư - Chi phí bảo trì
Chi phí bảo trì thường được tính bằng 2% giá trị căn hộ khi bạn mua nhà đối với xét duyệt ưu tiên cho chế độ công nhân tại các khu công nghiệp ở Bắc Ninh. Điều này có nghĩa là phí bảo trì sẽ tùy thuộc vào gía trị căn hộ của bạn. Nếu thời điểm bạn mua căn hộ có giá thành cao thì chi phí bảo trì cũng tỷ lệ thuận với mức giá này.
1.5. Chi phí điện, nước và internet
Chi phí điện, nước và internet được đưa ra dựa trên các chỉ số do Nhà nước ban hành. Chi phí này phụ thuộc với mức sử dụng của gia đình bạn trong mỗi tháng. Tuy nhiên, với internet thì bạn có thể sử dụng các gói dịch vụ với mức giá nhất định mà không bị phát sinh trong quá trình sử dụng.
Vậy là chúng ta đã cùng tìm hiểu về phí dịch vụ chung cư. Hãy nghiên cứu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó bạn nhé!
Nhận xét
Đăng nhận xét