Đặc điểm dự án Khu công nghiệp Nam Phổ yên

 

Thông báo Tổng quan và vị trí địa lí

Khu công nghiệp Nam Phổ yên được bổ sung vào quy hoạch những khu công nghiệp thức giấc Thái Nguyên theo Công văn số 1854/TTg-KTN ngày 08/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha. Khu công nghiệp Nam Phổ im được quy hoạch trên cơ sở vật chất mở rộng và thống nhất Khu công nghiệp nhỏ Trung Thành, KCNN Nam Phổ yên ổn và KCNN Tân Đồng tại các thị trấn Trung Thành và Thuận Thành, huyện Phổ im, tỉnh Tái Nguyên tại Quyết định số 88/2004/QĐ-UB ngày 13/01/2004 của UBND thức giấc Thái Nguyên.

Theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt y, khu công nghiệp Nam Phổ lặng được quy hoạch xây dựng bao gồm 03 phân khu:

Khu A: với diện tích 48,43 ha, được xác định trên cơ sở vật chất mở mang Khu công nghiệp nhỏ Trung Thành, với vị trí quy hoạch thuộc phố Trung Thành, quận Phổ yên ổn, tỉnh Thái Nguyên. Cuối năm 2007, Công trình đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê chuẩn đầu tư cho chủ đầu tư là tổ chức TNHH đầu cơ phát triển hạ tầng Lệ Trạch có số nguồn vốn hơn 8,5 triệu đô la. Khu A với thời hạn hoạt động trong khoảng 2007-2057.

Khu B: có diện tích 26,7 ha, vị trí quy hoạch thuộc thị trấn Thuận Thành, huyện Phổ lặng, thức giấc Thái Nguyên (nay là thành phố Phổ Yên). Dự án KCN Nam Phổ yên Khu B được UBND tỉnh giấc Thái Nguyên cấp giấy chứng nhận đầu cơ lần đầu ngày 17/04/2008 cho chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Ô Tô Xuân Kiên VINAXUKI.

Khu C: với diện tích 44,4 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Trung Thành, quận, tỉnh. Dự án được UBND thức giấc Thái Nguyên cấp Giấy chứng thực đầu cơ cho chủ đầu cơ là tổ chức TNHH đầu cơ vững mạnh hạ tầng Lệ Trạch (Đài Loan) vào năm 2013 và sở hữu thời hạn hoạt động từ 2013-2063.

tương tự, tổng diện tích đã được duyệt Dự án đầu tư của KCN Nam Phổ lặng là 119,53 ha, phần còn lại theo quy hoạch là những diện tích khó khai triển. Bởi vậy, ngày 12/06/2014, Khu công nghiệp Nam Phổ yên được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch trong khoảng 200 ha xuống còn 120 ha (giảm 80 ha) theo Công văn số 886/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 29/06/2021, sau thời gian dài không giải quyết được các vướng mắc về mặt bằng và giấy má pháp lý can dự đến đất đai do mang sự thay đổi chính sách luật pháp, Dự án Khu B - Khu công nghiệp Nam Phổ yên đã được Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh giấc Thái Nguyên chấp nhận cho đơn vị TNHH MTV Ô tô Xuân Kiên Vinaxuki kết thúc hoạt động tại văn bản số 1258/BQL-QLDT. Như vậy thực tế Dự án KCN Nam Phổ im bây giờ chỉ còn 02 phân khu A và C có tổng diện tích quy hoạch 92,83 ha.

Về thuộc tính, Khu công nghiệp Nam Phổ yên ổn được xây dựng mang mục tiêu phát triển thành khu công nghiệp thu hút các đơn vị quản lý công nghiệp lắp ráp ô tô, cơ khí, điện tử; Chế biến thực phẩm, đồ uống; giết thịt gia súc, gia cầm; Chế biến thức ăn nhanh; Chế biến rau củ quả; phân phối hóa dược, phương tiện y tế, dụng cụ thú y; ngành dệt may, da giầy, tay chân mỹ nghệ, gốm sứ, thủy tinh; Chiết nạp gas; phân phối cấu kiện bê tông, phân phối vật liệu vun đắp...

Về vị trí liên kết vùng, KCN Nam Phổ lặng mang vị trí nằm quanh đó đường Quốc lộ 3 và nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, do vậy KCN với khả năng kết nối giao thông dễ dàng sở hữu khu vực trọng điểm, Cụ thể khu công nghiệp Nam Phổ Yên:

- phương pháp nhà máy SAMSUNG Thái Nguyên 10 km; phương pháp nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên 12 km

- phương pháp trung chân tình xã Hà Nội 42 km; phương pháp thị thành Thái Nguyên 29 km

- cách sân bay quốc tế Nội Bài 23 km

- cách thức cảng Hải Phòng 155 km

Tìm hiểu về cơ sở vật chất cơ sở

Hệ thống cấp nước: việc cấp nước chuyên dụng cho cung cấp tại KCN Nam Phổ im cung ứng bởi trạm bơm và xử lý nước tại khu công nghiệp từ nguồn nước mặt Sông Công (gần khu công nghiệp) theo nhu cầu dùng nước thực tại của các công ty hoạt động trong khu.

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện chuyên dụng cho cung ứng tại KCN Nam Phổ yên được lấy trong khoảng lưới điện đất nước duyệt những tuyến dây 22kV được đi nổi dọc theo các tuyến liên lạc đến từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: Theo quy hoạch, nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Nam Phổ im sẽ được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập kết của khu công nghiệp có công suất 3.000 m3/ngày đêm trước lúc xả thải ra Sông Công. Không những thế, cho tới nay, hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp vẫn chưa được chủ đầu tư xây dựng do các lý do khó khăn về vốn đầu tư.

Hệ thống đường liên lạc nội khu: Trục chính của khu công nghiệp với lộ giới 36m, những con đường nhánh sở hữu lộ giới 14m - 17m, trong đó chiều rộng mặt tuyến phố từ 7m đến 15m, được thi công với mặt trục đường bê tông cùng có hệ thống chiếu sáng và thoát nước hai bên trục đường.

Trạng thái các ngành hút đầu cơ

Tính tới hết năm 2022, trên tổng số cả 03 phân khu của KCN Nam Phổ yên ổn, cả 2 chủ đầu cơ mới chỉ triển khai bồi hoàn giải phóng mặt bằng cho khoảng 50% diện tích của khu công nghiệp và mới chỉ xây dựng được 1 phần cơ sở hạ tầng. Toàn khu công nghiệp đã lôi kéo được 17 Dự án đầu cơ (trong ấy 11 Công trình đã đi vào hoạt động), tỷ lệ lấp đầy của toàn khu công nghiệp đạt 33%. Các Dự án đã đầu tư vào khu công nghiệp điển hình mang thể kể tới như: Dự án chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa của tổ chức cổ phần ELOVI Việt Nam (Nhật Bản); Công trình phân phối các sản phẩm gốm sứ khác của đơn vị cổ phần PRIME Phổ Yên; Dự án sản xuất, lắp ráp ô tô của công ty TNHH MTV Ô tô Xuân Kiên Vinaxuki; Công trình phân phối những sản phẩm từ plastic của đơn vị TNHH nhựa Châu Âu xanh…

Đối sở hữu các diện tích còn lại, phổ biến năm nay, cả hai chủ đầu cơ đã bỏ trống, trở thành tụ điểm quy tụ rác thải gây ô nhiễm môi trường và những tệ nạn xã hội. Tới ngày 29/06/2021, Ban quản lý những khu công nghiệp thức giấc Thái Nguyên đã ban hành văn bản số 1258/BQL-QLĐT về việc chấm dứt Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở vật chất hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Nam Phổ yên ổn theo nhu cầu chấm dứt Công trình của chủ đầu cơ là đơn vị TNHH MTV Ôtô Xuân Kiên Vinaxuki. Đối sở hữu Phân Khu A và Phân Khu C, dù chủ đầu tư là đơn vị Lệ Trạch đã Đó và gần như chơi với bất kỳ hoạt động tiếp diễn thực hành Dự án nào trong 10 năm vừa qua, nhưng tới nay Công trình vẫn chưa được thu hồi và giao cho chủ đầu cơ khác.

>>> Xem thêm:

Tìm hiểu dự án KCN Sông Công 1

Thông tin dự án KCN Đồng Sóc