Chi tiết dự án khu công nghiệp quang Châu

 Khu công nghiệp quang Châu được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương đầu cơ tại Văn bản số 1673/TTg-CN ngày 31/10/2005 và được cho phép có mặt trên thị trường tại văn bản số 637/TTg-CN ngày 25/04/2006. Ngày 26/04/2006, Công trình Khu công nghiệp quang quẻ Châu chính thức được thành lập theo Quyết định số 598/QĐ-UBND của UBND thức giấc Bắc Giang với chủ đầu tư là công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (SGB) sở hữu tổng vốn đầu tư hơn 836 tỷ đồng. Công trình mang quy mô 426 ha (trong đấy diện tích đất vun đắp nhà máy là 275,69 ha), địa điểm thực hành tại phố quang quẻ Châu và xã Vân Trung, xã Nếnh, quận Việt yên ổn, thức giấc Bắc Giang. Dự án mang thời hạn hoạt động là 50 năm (2007-2057)

Ngày 23/02/2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chuẩn y bổ sung Khu công nghiệp quang Châu mở rộng mang diện tích 90 ha có vị trí tại phố Nếnh và các phường quang đãng Châu, Vân Trung, thị xã Việt im vào quy hoạch những khu công nghiệp thức giấc Bắc Giang. Theo đó tổng diện tích khu công nghiệp quang đãng Châu được nâng lên thành 516 ha. Ngày 04/11/2022,

Dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp quang Châu mở rộng tiếp tục được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1320/QĐ-TTg cho doanh nghiệp cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang làm cho chủ đầu tư sở hữu tổng nguồn vốn 996 tỷ đồng, thời hạn hoạt động trong khoảng 2022-2057.

Về tính chất, Khu công nghiệp quang Châu được quy hoạch là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, thu hút các cấp công nghiệp điện tử, may mặc, năng lượng, các ngành khoa học cao, thân thiện mang môi trường

Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp quang đãng Châu mang vị trí nằm tiếp giáp với trục đường gom Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn (Quốc lộ 37) và:

- bí quyết trung thật tâm phố Hà Nội 45 km; cách trường bay quốc tế Nội Bài 43 km

- phương pháp trung chân thành phường Bắc Giang 14 km

- phương pháp cảng Hải Phòng 140 km

- cách thức cửa khẩu hữu nghị (Lạng Sơn) 126 km

Nhận định về hạ tầng hạ tầng

Hệ thống tuyến đường liên lạc nội khu: trục chính của khu công nghiệp quang Châu sở hữu chiều rộng mặt cắt là 32 m, trong đấy chiều rộng mặt tuyến phố là 16 m; những tuyến phố nội bộ của khu công nghiệp có chiều rộng 18m, trong ấy chiều rộng mặt con đường là 8m. Các tuyến đường liên lạc trong khu công nghiệp được trải asphan nhựa và sắp đặt hè phố hai rộng từ 5-6 m mỗi bên mang cây xanh.

Hệ thống cấp điện: KCN quang Châu được đầu cơ xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV quang Châu có công suất 2*40 MVA và trạm biến áp 110kV/22kV quang Châu 2 công suất 3*63 MVA để phục vụ nhu cầu điện sản xuất trong khu công nghiệp. Những tuyến dây 22KV được đấu nối đến từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ cung ứng tại KCN quang Châu được lấy trong khoảng nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ và từ nhà máy nước Bắc Giang với tổng công suất xử lý và cấp nước cho khu công nghiệp là 40.000 m3/ngày đêm (Công suất hiện tại là 12.000 m3/ngày đêm, đang vun đắp 15.000 m3/ngày đêm).

Hệ thống xử lý nước thải: số đông nước thải cung ứng trong KCN quang đãng Châu được nhặt nhạnh, xử lý tại trạm xử lý nước thải tụ họp của KCN mang công suất xử lý 26.000 m3/ngày đêm (công suất bây giờ 19.000 m3/ngày đêm) ra đến tiêu chuẩn cột A trước lúc thoát ra môi trường.

một thể ích hạ tầng khác: Bến đỗ xe có quy mô 1,5 ha; Hệ thống thoát nước mưa được sắp đặt mang hệ thống thoát nước thải sản xuất; Cao độ san nền trong khoảng +4,2 m đến +4,6 m; Hệ thống thông báo liên lạc; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.

Giá thành của đất và đầu tư

Giá thuê hạ tầng: 120-150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê với thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm

Giá cấp điện: được vận dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời khắc

Giá cấp nước sạch: 11.500 đồng/m3

Phí xử lý nước thải: từ 11.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải hấp thụ đầu vào

Lưu ý: những đơn giá trên chưa bao gồm VAT và mang thể được thay đổi mà không cân thông báo trước

khuyến mãi đầu cơ tại khu công nghiệp quang Châu

khuyến mãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo đối với những Dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp.

giảm giá về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập cảng đối với những hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo dựng tài sản nhất thiết cho Công trình.

Các ngành lôi kéo đầu cơ

Khu công nghiệp được xây dựng vào bắt đầu hoạt động trong khoảng năm 2006, cho tới hiện tại đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệp mang hơn 41 Dự án đầu tư sở hữu tổng tài chính đăng ký là hơn hai,8 tỷ đô la Mỹ, trong ấy 37 Công trình đầu cơ là vốn FDI. Các Công trình tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp mang thể đề cập tới như các Dự án của tập đoàn Foxconn (bao gồm các doanh nghiệp con Fuhong, Fuyu, Fukang), Luxshare-ICT, JA Solor, Siflex, Samkwang, Crystal Martin, Lens...

>> Tìm hiểu ngay:

Khu công nghiêp nam Cầu Kiền-Thành phố Hải Phòng

Khu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh