Chi tiết về Khu Công Nghiệp Quang Châu

 

 I. Tin tức tổng quát và vị trí ĐỊA LÝ CỦA khu công nghiệp QUANG CHÂU

1. Tin tức pháp luật

Khu chế xuất Quang Châu được Thủ tướng phê duyệt nhà trương thiết kế đi theo thoả thuận số 1673/TTg-CN ngày 31 tháng 10 năm 2005. Sau đó, ngày 25/4/2006 Thủ tướng chính phủ phát hành văn bản thoả thuận số 637/TTg-CN ngày 25/4/2006 về sự việc được cho phép thành lập và hoạt động cũng như đầu tư khu chế xuất Quang Châu tỉnh Bắc Giang, chuyển giao công ty Cổ phần khu chế xuất Sải Gòn - Bắc Giang (Công ty SBG) quản lý dự án kinh doanh cấu tạo cơ sở khu công nghiệp. 

Nhà SBG khi là công ty con của Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc, một chủ có kinh nghiệp đi lên nhiều khu công nghiệp trên Việt Nam với 1 số dự án công trình điển hình nổi bật giống như KCN Quế Võ I – Bắc Ninh; KCN Tràng Cát – TP Hải Phòng thu hút đc người tiêu dùng là các công ty lớn nước ngoài lớn giống như Canon, Foxconn, MITAC, Panasonic, Sanyo, Wintek, UMEC, Tenma, Mitsui, VS, Sentec, Toyo Ink, Yamato Industries,…

>>> Xem thêm: Dự án về Khu Công nghiệp VSIP 2

mang đến ngày 26/4/2006, UBND tỉnh Bắc Giang phát hành quyết định số 598/QĐ-UBND về sự việc Thành lập và hoạt động khu công nghiệp cũng như phê duyệt dự án đầu tư thiết kế cũng như kinh doanh cơ sở cơ sở khu công nghiệp Quang Châu. Theo đó, KCN Quang Châu được quy hoạch tại diện tích S 426ha, trong đó đất quy hoạch nhà máy, kho báu rộng lớn 293,93 ha chiếm 69% diện tích S khu công nghiệp.

khu công nghiệp Quang Châu đc xây dựng khi là khu chế xuất nhiều ngành, sức hút đa dạng nhiều ngành nghề, ưu tiên các ngành nghề technology cao, ít khiến tác động thị trường. Khu chế xuất có thời gian cho ngày 25/4/2056.

2. Địa điểm địa lý

khu chế xuất Quang Châu được thiết kế toạ lạc những xã Quang Châu, Vân Trung cũng như thị trấn Nênh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ở cạnh bên quốc lộ 1A mới cũng như nằm sát sông Cầu, KCN Quang Châu có vị trí độc đắc, thuộc nội khu của Đồng bằng Bắc Bộ, khi là cửa dễ giao thương; luân chuyển hàng hóa giữa các vùng ngay cả nước và di chuyển đi những cửa ngõ khẩu nước ngoài. Khu chế xuất Quang Châu có mạng lưới kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi, tạo nên điều kiện cho những phương nhanh dịch chuyển dễ dàng cả bằng con đường bộ, đường biển, mặt đường hàng chưa. Cụ thể:

- giải pháp thủ đô Hà Nội 41km

- cách thành phố Hồ Chí Minh Bắc Giang 16km

- cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài 37km

- giải pháp cửa khẩu Tân Thanh (Lạng Sơn) 137km

- cách Cảng Hải Phòng Đất Cảng 97km

II. Thông tin hạ tầng hạ tầng khu công nghiệp QUANG CHÂU

Về hệ thống giao thông nội khu, tập hợp mặt đường giao thông nội bộ được quy hoạch bên cắt phù hợp, đáp ứng cho các phương tiện cơ sở giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hạ tầng giao thông được chia khiến con đường chính và đường nhánh phụ trong đó đường chính độ rộng lớn 16m 2 làn mặt đường, con đường nhánh phụ chia làm 2 làn độ rộng 8m. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc những tuyến.

>>> Tìm hiểu thêm:  Dự án về Khu công nghiệp Thuận Thành 3

Về nguồn cấp điện, khu công nghiệp được thiết kế xây dựng trạm điện 110KV Quang Châu cùng với công suất tối đa 2x63MVA. Đường cấp điện đc bố trí nổi với điện áp 22KV, cấu trúc mạch vòng dọc khu chế xuất đảm bảo đấu nối điện mang đến từng lô đất vào khu công nghiệp.

Về nguồn cấp cho nước, Nguồn nước được mang lại trên nhà máy sản xuất nước sạch đc quy hoạch thiết kế trong KCN với công suất rộng lớn nhất đạt 18.000 m3/ngày đêm, công suất cung cấp nước giai đoạn 1 đạt 10.000m3/ ngày đêm, giai đoạn 2 đạt 8.000m3/ ngày đêm. Ngày nay, KCN sẽ hoàn thành thời kỳ 1 của dự án công trình cấp nước đạt công năng 10.000m3. Mạng lưới được mang lại nước sạch mang lại KCN đc đấu nối đến từng lô khu đất, đảm bảo được mang lại chắc chắn cũng như đủ công năng cho từng nhà máy sản xuất.

Về tập hợp xử lý nước thải, tập hợp thoát nước đc bóc tách ra hai tập hợp khi là hệ thống thoát nước mưa, thoát nước hội họp và nước thải công nghiệp. Nước thải công nghiệp từ các xí nghiệp sản xuất trước lúc xả trong tập hợp thu gom nước thải chung của toàn trung tâm phải đạt chất lượng Cột B, QCVN 40:2011/BTNMT. Kế tiếp, được dẫn về 3 trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp cùng với công năng lần lượt 6.000m3/ngày đêm, 4.500m3/ ngày đêm, 3.900m3/ ngày đêm nước thải sau giải quyết và xử lý đạt giá trị 2Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT xả ra thị trường.

III. Giá cả THUÊ và ưu đãi dự án tại khu chế xuất QUANG CHÂU

1. Giá thành thuê

giá bán thuê hạ tầng hạ tầng: 130 USD/m2 (đến năm 2056, Phí này Không bao gồm Thuế VAT và rất có thể bứt phá tùy theo địa điểm và diện tích S lô đất)

diện tích đến thuê về tối thiểu: 10.000m2

Phí quản lý KCN: 0,5 USD/m2/năm (tùy ở trong trong thời gian ký hợp đồng thuê đất)

giá chỉ cấp cho nước sạch: 11.500VND/m3

Phí xử lý nước thải: 11.000 VNĐ/m3 (Tùy thuộc trong chất lượng nước thải, khối lượng nước thải tính bằng 80% khối lượng nước cấp)

giá cấp điện: đi theo khung giá của EVN ( từ là một.007 VNĐ - 2.871 VNĐ/kWh)

2. Ưu đãi thuế

- Thuế mức thu nhập doanh nghiệp: ưu đãi áp dụng đc tính thường xuyên từ năm đầu tiên công ty có thu nhập chịu thuế từ dự án công trình đầu tư; trường hợp doanh nghiệp lớn không có mức thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ thời điểm có tổng doanh thu từ dự án dự án thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư. Ưu đãi chung: Miễn thuế 02 năm đầu, giảm một nửa vào 04 năm tiếp theo. Ưu đãi đến DN technology cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất giảm giá 10% trong 15 năm đầu, miễn thuế 04 năm đầu, giảm 1/2 mang lại 09 năm tiếp theo đó.

- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo nên gia sản cố định và thắt chặt đến dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên sử dụng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển mang đón công nhân; linh phụ kiện, liên quan, quy trình rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn hình tượng, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương nhanh vận tải chuyên dùng; nguyên liệu, vật tư dùng làm sản xuất thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền technology hay để chế tạo linh phụ kiện, liên quan, quy trình rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn hình tượng, phụ kiện đi cùng cùng với dòng thiết bị, máy móc; Vật tư quy hoạch trong nước chưa chế tạo được).

IV. Hiện trạng thu hút dự án khu chế xuất QUANG CHÂU

Đi vào hoạt động từ thời điểm năm 2006, khu công nghiệp Quang Châu đc vận hành chắc chắn và hiệu suất cao, hiện nay đã được lấp đầy 97% diện tích S đất công nghiệp. Kể từ khi Thành lập và hoạt động cho tới lúc này, KCN Quang Châu đã sức hút được 47 dự án công trình đầu tư, trong đó có 40 dự án FDI và 07 dự án Việt Nam. 

Tổng kinh phí đầu tư tầm hơn 2.805,4 triệu USD cũng như 2.236 tỷ đồng. Nhiều công ty vận hành tại KCN cùng với phong phú ngành nghề như sản xuất thức ăn chăn nuôi, may mặc, cơ khí, điện tử, cấu tạo thép, đồ gỗ, đồ dân dụng, thực phẩm… một vài công ty lớn đang làm việc tại KCN Quang Châu bao gồm: chủ TNHH Nichirin Việt Nam, công ty TNHH Hosiden nước ta (BG), nhà TNHH Đồ dân dụng Blue và Green nước ta, công ty TNHH LuxShare ICT, Cty cổ phần cà phê hòa tan Trung Nguyên, chủ TNHH Wintek nước ta, công ty Oji-Vinafor,…