Giải đáp: Chung cư ở được bao nhiêu năm và những vấn đề liên quan

Chung cư ở được bao nhiêu năm? Đó là câu hỏi mà bất cứ ai có ý định mua nhà chung cư muốn có được lời giải đáp chính xác nhất. Hiểu rõ được nhu cầu của khách hàng. Ngay trong nội dung bài viết dưới đây, web site http://www.chothuexuong.com.vn/ sẽ cung cấp những thông tin hữu ích tới các bạn.

1. Khái niệm chung về nhà chung cư

Để hiểu được cốt lõi của vấn đề chung cư ở được bao nhiêu năm, tất nhiên chúng ta sẽ cần phải nắm rõ được những nội dung cơ bản của quy định chung về nhà chung cư. Theo đó:

Chung cư ở được bao nhiêu năm?

“Nhà chung chư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh”  (Nội dung này đã được ghi rõ tại khoản 3, Điều 3 của Luật về nhà ở).

2. Quy định chung cư ở được bao nhiêu năm

Theo các quy định về nhà ở chung cư được ghi rõ tại Luật nhà ở thì: “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý Nhà nước ở cấp tỉnh, nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí để thực hiện kiểm định chất lượng nhà ở. Ngoài ra:

>> Tham khảo: Trần nhà chung cư cao bao nhiêu? Tiêu chuẩn xây dựng chung cư.

Những căn chung cư đẹp và hiện đại tại Hà Nội

Khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dụng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định. Cụ thể:

• Trường hợp nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 110 của Luật này.

• Trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn đảm bảo an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở, ... và một số thông tin liên quan đến khu công nghiệp tại Phú Thọ.

Trên đây là nội dung tóm tắt để giúp các bạn hiểu hơn về quy định chung cư ở được bao nhiêu năm. Hy vọng rằng nó sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định có nên mua nhà chung cư hay không. Hãy cùng theo dõi các bài viết tiếp theo của chúng tôi để hiểu hơn về các quy định của Nhà chung cư bạn nhé!